什么情形用地,可申请协议出让?
2024年12月2日,自然资源部 国家发展和改革委员会 国家林业和草原局印发《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录(2024年本)》(自然资发〔2024〕273号)规定:原划拨、承租国有建设用地使用权人申请办理协议出让,以及划拨国有建设用地使用权转让申请办理协议出让的,除划拨决定书、租赁合同、法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权重新公开出让的外,经依法批准,可采取协议出让。包括但不限于以下情形:
(1)由于规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因,土地使用权人已依法取得的国有原划拨、承租工业用地办理出让。
(2)经营性文化事业单位、文化企业转制为一般竞争性企业的原生产经营性划拨用地办理出让。
(3)铁路运输企业依法取得的划拨用地因转让或改变用途办理出让。

更多资料,添加微信
复制微信号
(4)利用闲置设施建设符合规划的社区商业设施,利用工业企业旧厂房、旧仓库和存量土地资源建设物流设施或提供物流服务,以及以划拨方式取得的存量房产、土地兴办体育、文化产业项目,涉及原划拨土地使用权转让。
(5)对旧城区改建需异地搬迁改造的城区商品批发市场等流通业用地以及工业项目符合国家产业政策的,在收回原国有建设用地使用权后,为原土地使用权人安排用地。
(6)无法按宗地单独供地的道路绿化带、安全间距等代征地以及不能单独利用的边角地、零星用地等。
(7)采矿、采石、采砂、盐田等地面生产和尾矿堆放用地。
推荐阅读
-
全域土地综合整治模式构建的若干关键问题思考
-
系统思维下国土空间规划与城市体检评估的协同路径 ——以深圳市为例
-
黑龙江:严禁在林地上套种间作种植粮食作物
黑龙江省林业和草原局关于严格保护林地依法禁止毁林开垦、林粮间作行为的通知黑林草规〔2025〕2号根据第三次全国国土调查数据对接成果...
-
城市更新不能走房地产老路!
-
城市更新丨钱从哪里来?从“争取”到“吸引”的双轮驱动策略
策划规划师的成长手记文旅策规|城市更新|自我成长城市更新,不只是城市的外科手术,更是一次关于资金流向、资源配置与战略格局的...
-
城市旧工业区的更新机制与路径——基于“权力—资本—社会”框架的分析
-
我国城市存量土地混合利用的治理结构比较:基于交易费用视角
-
土地执法中如何判定地类?
-
共同富裕背景下宅基地市场化改革的实践研究——以浙江省义乌市为例
-
土地资源配置中政府与市场关系主要问题研究
导 读土地是重要的生产要素,正确处理土地资源管理中政府与市场的关系可保障土地资源高效配置。文章梳理了土地资源配置全过程...
-
全域土地综合整治模式构建的若干关键问题思考
-
系统思维下国土空间规划与城市体检评估的协同路径 ——以深圳市为例
-
黑龙江:严禁在林地上套种间作种植粮食作物
黑龙江省林业和草原局关于严格保护林地依法禁止毁林开垦、林粮间作行为的通知黑林草规〔2025〕2号根据第三次全国国土调查数据对接成果...
-
城市更新不能走房地产老路!
-
城市更新丨钱从哪里来?从“争取”到“吸引”的双轮驱动策略
策划规划师的成长手记文旅策规|城市更新|自我成长城市更新,不只是城市的外科手术,更是一次关于资金流向、资源配置与战略格局的...
-
城市旧工业区的更新机制与路径——基于“权力—资本—社会”框架的分析
-
我国城市存量土地混合利用的治理结构比较:基于交易费用视角
-
土地执法中如何判定地类?
-
共同富裕背景下宅基地市场化改革的实践研究——以浙江省义乌市为例
-
土地资源配置中政府与市场关系主要问题研究
导 读土地是重要的生产要素,正确处理土地资源管理中政府与市场的关系可保障土地资源高效配置。文章梳理了土地资源配置全过程...
-
全域土地综合整治模式构建的若干关键问题思考
-
系统思维下国土空间规划与城市体检评估的协同路径 ——以深圳市为例
-
黑龙江:严禁在林地上套种间作种植粮食作物
黑龙江省林业和草原局关于严格保护林地依法禁止毁林开垦、林粮间作行为的通知黑林草规〔2025〕2号根据第三次全国国土调查数据对接成果...
-
城市更新不能走房地产老路!
-
城市更新丨钱从哪里来?从“争取”到“吸引”的双轮驱动策略
策划规划师的成长手记文旅策规|城市更新|自我成长城市更新,不只是城市的外科手术,更是一次关于资金流向、资源配置与战略格局的...
-
城市旧工业区的更新机制与路径——基于“权力—资本—社会”框架的分析
-
我国城市存量土地混合利用的治理结构比较:基于交易费用视角
-
土地执法中如何判定地类?
-
共同富裕背景下宅基地市场化改革的实践研究——以浙江省义乌市为例
-
土地资源配置中政府与市场关系主要问题研究
导 读土地是重要的生产要素,正确处理土地资源管理中政府与市场的关系可保障土地资源高效配置。文章梳理了土地资源配置全过程...